اخبار

آخرین اخبار ویلا و املاک و مستغلات ایران و شمال

ویلاهای شمال در انتظار رونق

ویلاهای شمال در انتظار رونق
ویلاهای شمال در انتظار رونقReviewed by ویلا املاک شمال on Nov 3Rating: 5.0ویلاهای شمال در انتظار رونقدر مناطق روستایی شمال، ویلاهایی با تجهیزات کامل و امکانات مجهز وجود دارد که مشتریان این املاک بیشتر غیربومی‌ها یا تهرانی‌ها هستند، خانه‌های خالی از سکنه‌ای که در انتظار مشتری برای فروش به سر می‌برند.

ویلاهای شمال در انتظار رونق

در مناطق روستایی شمال، ویلاهایی با تجهیزات کامل و امکانات مجهز وجود دارد که مشتریان این املاک بیشتر غیربومی‌ها یا تهرانی‌ها هستند، خانه‌های خالی از سکنه‌ای که در انتظار مشتری برای فروش به سر می‌برند.
بازار زمین و ویلا در شهرهای شمالی کشور بعد از رکود تابستان از حالا در انتظار رونق بازار و تحرک نوروزی قرارگرفته است. آن‌طور که مشاوران املاک این مناطق پیش‌بینی کرده‌اند، رکود معاملات ملک با مراجعه خریداران نوروزی به پایان می‌رسد. قیمت ویلاهای شمال نسبت به مدت مشابه سال قبل، تغییر نکرده و ارزش زمین نیز رشدی کمتر از نرخ تورم را تجربه کرده است. دلالان زمین و ویلا می‌گویند در سال‌های اخیر روستاها و شهرهای گمنام شمال در مقایسه با شهرهای اصلی شانس بیشتری برای رونق معاملاتی دارند.
تمایل خریداران به خرید ویلا درمناطق بکر
یکی از فعالان بازار مسکن در استان مازندران معتقد است؛ خریدوفروش ویلاهای مسکونی در مناطق رو به رشد روستایی و جنگلی به دلیل کیفیت آب‌وهوا و مناظر طبیعی که دستخوش کمترین میزان ساخت‌وساز در مقایسه با دیگر شهرهای شمالی شده است ،باعث می‌شود هر مسافری که توان خرید ویلایی هرچند کوچک در این منطقه دارد ،تصمیم به خرید بگیرد.
وی تأکید کرد: «معمولاً قیمت فروش واحدهای ویلایی در محدوده روستاها، یک ماه باقی‌مانده به شروع تعطیلات تابستانی و نوروز نوسان پیدا می‌کند که این مسئله تا پایان تعطیلات ادامه دارد. چراکه پیش‌بینی می‌شود از سال جدید بازار معاملاتی بارونق مواجه ‌شود .
این فعال بازار مسکن یادآور شد: در اواخر شش ماه اول سال به دلیل اینکه بازار خالی از مشتری می‌شود قیمت‌ها بدون کاهش ثابت باقی می‌ماند. همچنین ویلاهای رو به جنگل، ویلاهای روبه‌دریا و ویلاهایی که در روستاها واقع می‌شوند از نوسانات قیمتی بیشتری برخوردار هستند».
نرخ‌های منصفانه‌ با افزایش تعداد فروشندگان
برخی مشاوران املاک در مناطق شمالی کشور بر این باورند؛هنگامی‌که در بازار خریدوفروش املاک واحدهای فروشی افزایش پیدا می‌کنند اگر مورد استقبال متقاضیان قرار نگیرند فروشنده‌ها به کاهش قیمت رو می‌آورند.
یکی دیگر از بنگاه‌داران فعال در حوالی شهر چالوس دراین‌باره گفت: «هم‌اکنون بازار معاملاتی ویلاهای مسکونی با توجه به آغاز فصل سرما و پایان فصل تعطیلات، تعریفی ندارد و رکود بر بازار این بخش از املاک سایه انداخته است.
وی در ادامه افزود: بومیانی که صاحب زمین هستند این روزها به دلیل رکود بازار با ساخت‌و‌ساز میانه‌ای ندارند و تمایلی به خریدوفروش واحدهای ویلایی یا زمین در این شرایط ندارند، به همین خاطر برخی مالکان هم که در سال‌های گذشته ساخت‌وساز انجام داده‌اند چون ملکشان روی دستشان مانده نرخ‌های منصفانه‌ای برای فروش زمین یا ویلاهایشان اعلام می‌کنند.

پاسخ دهید

CLOSE
CLOSE
Scroll Up