سرمایه گذاری در ایران روش های متفاوتی دارد که یکی از این مقوله ها املاک است. با توجه به توسعه کلان شهر های ایران و پر شدن ظرفیت سرمایه گذاری در ملک و مستغلات در این شهرها ، دریچه جدیدی از سرمایه گذاری باز شده است و آن هم سرمایه گذاری و خرید ملک در شمال ایران است.
از آنجا که شمال از قدیم بیشتر به عنوان قسمتی از ایران برای استراحت و آرامش جسمی و روحی به خاطر طبیعت بکر و دریای شمال بوده و کمتر به دید سرمایه گذاری به این بخش نگاه می کردند با توجه به این موضوع سرمایه های زیادی صرف ساخت ویلا و شهرک های مدرن و لوکس از 50 سال قبل شروع شده بود و در 10 سال اخیر شتاب بیشتری پیدا کرد ، خرید ویلا در شمال به عنوان یک سرمایه گذاری مطمئن و سودآور در کوتاه مدت و بلند مدت محسوب می شود.