شهرک گلستانک از نظر مدارک بدون هیچ گونه مشکل بوده و اکثر ویلا ها و زمین در داخل این شهرک دارای سند ۶ دانگ ثبتی و رسمی می باشند.
این شهرک که یکی از شهرک های برند ساحلی منطقه نوشهر می باشد که دارای حدود ۲۰۰ عدد ویلا می باشد و اکثر ساکنین این شهرک قدیمی و غیر بومی می باشند و دارای مشاعات بسیار عالی و از نظر کیفیتی بسیار مناسب برای یک شهرک ساحلی و استاندارد می باشد از جمله زمین و پارک بازی کودکان جاده سلامت برای پیاده روی و دوچرخه سواری زمین تنیس و والیبال و بسکتبال از دیگر خصوصیات این شهرک تمامی قواره ها دارای متراژ بالای زمین بوده که این موضوع باعث شده که ویلا ها مشرف به یکدیگر ونبوده و از هم فاصله استاندارد داشته باشند.
.